Direito Imobiliário
No DES | Diógenes Eleutério & Souza Advogados, oferece uma assessoria jurídica completa e especializada na área de Direito Imobiliário. Nossa equipe atua com excelência, acompanhando todas as etapas dos negócios imobiliários, desde a aquisição e regularização de imóveis até questões condominiais e locatícias. Com profundo conhecimento técnico e prático, prestamos serviços para pessoas físicas, empresas e incorporadas, sempre buscando a melhor solução para nossos clientes.
Regularização de Imóveis:
Um dos maiores desafios no setor imobiliário é garantir que os imóveis estejam devidamente regularizados perante os órgãos competentes. Oferecemos assessoria completa para:
- Regularização de Imóveis Urbanos e Rurais : Assistência em processos de regularização fundiária, desmembramento, retificação de área e legalização de construções. Ajudamos a garantir que todos os documentos e registros estejam de acordo com as critérios legais.
- Usucapião : Acompanhamos processos de usucapião judicial e extrajudicial, auxiliando na aquisição de propriedade por meio dessa modalidade.
- Averbação de Construções : Regularizamos imóveis com construções não averbadas no registro, adequando a documentação e evitando futuros problemas legais.
Aquisição e Disposição de Terrenos:
Oferecemos consultoria e assessoria jurídica completa para transações imobiliárias, garantindo segurança em todas as etapas do processo de compra e venda:
- Compra e Venda de Imóveis : Acompanhamento jurídico integral em transações imobiliárias, incluindo análise documental, elaboração e revisão de contratos de compra e venda, escrituras públicas e registro de imóveis.
- Due Diligence Imobiliária : Realizamos auditorias específicas da situação legal do imóvel, verificando a existência de pendências fiscais, ambientais, urbanísticas ou judiciais, para garantir a segurança jurídica do negócio.
- Negociações Complexas : Atuação em processos de aquisição de grandes áreas e terrenos para incorporações, loteamentos e projetos de desenvolvimento imobiliário.
- Recuperação de Crédito para Empresas: Atuação na cobrança de dívidas de consumidores inadimplentes, com o uso de ferramentas legais para garantir a recuperação dos valores devidos.
Administração de Locações:
No setor locatício, oferecemos suporte tanto para proprietários quanto para inquilinos, garantindo que todas as relações contratuais sejam tratadas de maneira legal e transparente:
- Elaboração e Revisão de Contratos de Locação : Preparamos contratos de locação residencial, comercial e industrial, garantindo que os interesses dos nossos clientes sejam protegidos e que todas as cláusulas estejam em conformidade com a legislação vigente.
- Ações de Despejo e Cobrança de Aluguéis : Atuamos em ações de despejo e cobranças judiciais de aluguéis e encargos, garantindo a proteção dos direitos dos locadores.
- Renovações e Revisões de Aluguéis : Assistência jurídica em negociações para renovação de contratos de contratação, incluindo revisão de valores e termos contratuais, sempre buscando a melhor solução para nossos clientes.
Assessoria Condominial:
Nossa equipe também é especializada em assessoria jurídica para condomínios, oferecendo suporte para síndicos e administradoras em diversas questões:
- Consultoria em Direito Condominial : Auxiliamos condomínios em temas como elaboração de convenções e regimentos internos, aplicação de deliberações e resolução de conflitos entre condomínios.
- Cobrança de Impostos Condominiais : Atuação em ações de cobrança de cotas condominiais inadimplentes, que garantem a saúde financeira do condomínio.
- Defesa em Ações Judiciais : Representação de condomínios em questões relacionadas a obras, barulhos, uso de áreas comuns, entre outras questões.
Nossa Metodologia
- Atendimento Personalizado: Oferecemos um atendimento diferenciado e personalizado, buscando entender a realidade de cada cliente para oferecer a melhor solução jurídica.
- Atuação Preventiva e Contenciosa : Trabalhamos de forma preventiva para evitar litígios, mas também temos ampla experiência em contenciosos, com atuação firme em processos judiciais e administrativos.
- Atualização Constante : Nossa equipe está em constante atualização sobre as mudanças na legislação imobiliária e condominial, oferecendo um serviço atualizado e completo.
Agende uma consultoria
CONHEÇA AS DEMAIS ÁREAS DE ATUAÇÃO
MATRIZ
- Campinas - SP | Av. José de Sousa Campos, 550 - Sala 21, Andar 02, 13092-123
FILIAIS
- São Paulo
- Rio de Janeiro
- Minas Gerais
- Paraná
- Vitória
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Regularização de Imóveis:
Um dos maiores desafios no setor imobiliário é garantir que os imóveis estejam devidamente regularizados perante os órgãos competentes. Oferecemos assessoria completa para:
- Regularização de Imóveis Urbanos e Rurais : Assistência em processos de regularização fundiária, desmembramento, retificação de área e legalização de construções. Ajudamos a garantir que todos os documentos e registros estejam de acordo com as critérios legais.
- Usucapião : Acompanhamos processos de usucapião judicial e extrajudicial, auxiliando na aquisição de propriedade por meio dessa modalidade.
- Averbação de Construções : Regularizamos imóveis com construções não averbadas no registro, adequando a documentação e evitando futuros problemas legais.
Aquisição e Disposição de Terrenos:
Oferecemos consultoria e assessoria jurídica completa para transações imobiliárias, garantindo segurança em todas as etapas do processo de compra e venda:
- Compra e Venda de Imóveis : Acompanhamento jurídico integral em transações imobiliárias, incluindo análise documental, elaboração e revisão de contratos de compra e venda, escrituras públicas e registro de imóveis.
- Due Diligence Imobiliária : Realizamos auditorias específicas da situação legal do imóvel, verificando a existência de pendências fiscais, ambientais, urbanísticas ou judiciais, para garantir a segurança jurídica do negócio.
- Negociações Complexas : Atuação em processos de aquisição de grandes áreas e terrenos para incorporações, loteamentos e projetos de desenvolvimento imobiliário.
- Recuperação de Crédito para Empresas: Atuação na cobrança de dívidas de consumidores inadimplentes, com o uso de ferramentas legais para garantir a recuperação dos valores devidos.
Administração de Locações:
No setor locatício, oferecemos suporte tanto para proprietários quanto para inquilinos, garantindo que todas as relações contratuais sejam tratadas de maneira legal e transparente:
- Elaboração e Revisão de Contratos de Locação : Preparamos contratos de locação residencial, comercial e industrial, garantindo que os interesses dos nossos clientes sejam protegidos e que todas as cláusulas estejam em conformidade com a legislação vigente.
- Ações de Despejo e Cobrança de Aluguéis : Atuamos em ações de despejo e cobranças judiciais de aluguéis e encargos, garantindo a proteção dos direitos dos locadores.
- Renovações e Revisões de Aluguéis : Assistência jurídica em negociações para renovação de contratos de contratação, incluindo revisão de valores e termos contratuais, sempre buscando a melhor solução para nossos clientes.
Assessoria Condominial:
Nossa equipe também é especializada em assessoria jurídica para condomínios, oferecendo suporte para síndicos e administradoras em diversas questões:
- Consultoria em Direito Condominial : Auxiliamos condomínios em temas como elaboração de convenções e regimentos internos, aplicação de deliberações e resolução de conflitos entre condomínios.
- Cobrança de Impostos Condominiais : Atuação em ações de cobrança de cotas condominiais inadimplentes, que garantem a saúde financeira do condomínio.
- Defesa em Ações Judiciais : Representação de condomínios em questões relacionadas a obras, barulhos, uso de áreas comuns, entre outras questões.
Nossa Metodologia
- Atendimento Personalizado: Oferecemos um atendimento diferenciado e personalizado, buscando entender a realidade de cada cliente para oferecer a melhor solução jurídica.
- Atuação Preventiva e Contenciosa : Trabalhamos de forma preventiva para evitar litígios, mas também temos ampla experiência em contenciosos, com atuação firme em processos judiciais e administrativos.
- Atualização Constante : Nossa equipe está em constante atualização sobre as mudanças na legislação imobiliária e condominial, oferecendo um serviço atualizado e completo.
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